泰国物流房地产市场再获好消息陆运海运

日期：2018-03-27 15:54:18 浏览：

据当地专家称，今年将会是泰国房地产市场的好年头。政府在大型项目上的支出及该国旅游业和出口的增长将对房地产市场产生积极的影响，也使得2017年的业绩有所上升。

预计第一季度房地产市场将增长5%，几个大型开发商积极推出新项目主导市场。去年，房地产市场的预售额达到4060亿泰铢（约人民币812亿元），但这一总额在2018年可能会增加。

大型开发商新推出的项目可以吸引购房者。他们的资金实力非常雄厚，而中小企业仍在苦苦挣扎，他们中的大多数只有现存的项目。”住房商业协会主席Atip Bijanonda说。

改善住房市场的另一个因素是放宽银行贷款规定，使潜在购房者更容易获得贷款批准。虽然利率在今年晚些时候可能会改变，但相对较低。

“今年下半年利率将会上升0.5个百分点。这可能会稍稍削弱购房者的购买力，但不会产生重大影响，因为目前的利率仍然很低。”N.C. Housing 高级执行副总裁Somnuek Tanthathoedtham对《曼谷邮报》说。

大曼谷和主要省份的住宅市场今年也将有所增长。东部沿海地区将是东部经济走廊地带3个主要省份中增长较为强劲的地区，可能会吸引大量外国外家涌入。

高端豪华市场部分，预计会放缓，在过去几年中，买家对豪华产品的需求逐渐被吸收，该市场的跌幅可能会高达30%。另一方面，售价低于500万泰铢的房子，预计2018年及以后销量将会增加。